ثروت: همه آن را می خواهند ، اما تعداد کمی از مردم واقعاً می دانند که برای به دست آوردن آن چه چیزی لازم است. ثروتمند شدن ترکیبی از شانس ، مهارت و صبر است. شما باید کمی شانس داشته باشید ؛ سپس با تصمیمات عاقلانه از این شانس استفاده کنید و با افزایش ثروت خود به طوفان ادامه دهید. ما دروغ نمی گوییم - ثروتمند شدن آسان نیست - اما با کمی سرسختی و اطلاعات مناسب ، قطعاً قابل دستیابی است.
گام
روش 1 از 5: سرمایه گذاری
مرحله 1. پول را در بازار سهام قرار دهید
سرمایه گذاری در سهام ، اوراق قرضه یا سایر ابزارهای سرمایه گذاری که بازدهی سالانه کافی برای بازنشستگی شما را فراهم می کند. به عنوان مثال ، اگر 1000 دلار سرمایه گذاری کنید و ROI قابل اطمینان 7٪ دریافت کنید ، این بدان معناست که 70،000 دلار در سال ، بدون تورم دریافت می کنید.
- وسوسه معامله گران روزانه نشوید که به شما می گویند چگونه سود سریع و آسان کسب کنید. خرید و فروش ده ها سهام در روز مانند قمار است. اگر بدشانس هستید - که آسان است - می توانید پول زیادی را از دست بدهید. این راه خوبی برای ثروتمند شدن نیست.
- در عوض ، یاد بگیرید که در دراز مدت سرمایه گذاری کنید. در صنعتي که در آينده در شرف رشد است ، سهام خوبي با اصول اصلي و رهبري عالي انتخاب کنيد. سپس بگذارید سهام شما بخوابد. کاری بهش نکن بگذارید فراز و نشیب را پشت سر بگذارد. اگر عاقلانه سرمایه گذاری کنید ، باید بتوانید پول زیادی به دست آورید.
مرحله 2. صندوق بازنشستگی را کنار بگذارید
افراد کمتری برای بازنشستگی پس انداز می کنند. آیا پس انداز بازنشستگی منسوخ می شود یا نه ، شما باید در آینده برای خود پس انداز کنید. گاهی حساب های بازنشستگی مشمول مالیات نمی شوند یا مالیات به تعویق می افتد. اگر پول کافی را در حساب های بازنشستگی مختلف ذخیره کنید ، آنها می توانند ثروت را برای شما در دوران سالمندی حفظ کنند تا بتوانید واقعاً از آن لذت ببرید. براساس قانون شماره 11 سال 1992 در مورد صندوق های بازنشستگی ، در اندونزی 3 نوع صندوق بازنشستگی وجود دارد ، اما فقط 2 نوع قابل استفاده است ، یعنی:
- صندوق بازنشستگی کارفرمایان (DPPK). این صندوق بازنشستگی توسط شرکت کارفرما تأسیس و مدیریت می شود و برای همه کارکنان آن برنامه های بازنشستگی با مزایای مشخص و مشارکت مشخص ارائه می دهد.
- صندوق بازنشستگی موسسه مالی (DPLK). این صندوق بازنشستگی توسط بانک ها یا شرکت های بیمه عمر برای عموم مردم اعم از کارکنان و کارگران مستقل ایجاد شده است.
مرحله 3. در املاک سرمایه گذاری کنید
دارایی های نسبتاً پایدار ، مانند املاک اجاره ای یا زمین هایی با قابلیت توسعه در منطقه ای که به طور پیوسته در حال رشد است ، نمونه های خوبی هستند. به عنوان مثال ، برخی استدلال می کنند که آپارتمان ها در منهتن تقریباً در عرض پنج سال رشد می کنند.
مرحله 4. وقت خود را سرمایه گذاری کنید
به عنوان مثال ، ممکن است از داشتن وقت آزاد لذت ببرید ، بنابراین چند ساعت در روز به خودتان فرصت می دهید تا هیچ کاری انجام ندهید. اما اگر این چند ساعت را صرف ثروتمند شدن کنید ، می توانید با بازنشستگی زودهنگام 20 سال وقت آزاد (24 ساعت در روز!) داشته باشید. حالا چه چیزی را می توانید قربانی کنید تا بعداً ثروتمند شوید؟
مرحله 5. از خریدهایی که به سرعت کاهش می یابد اجتناب کنید
هزینه کردن 500،000،000 دلار برای ماشین گاهی اوقات اتلاف پول محسوب می شود زیرا با وجود تمام تلاش و کوششی که انجام می دهید ، ماشین در 5 سال ارزش نصف آن را نخواهد داشت. هنگامی که خودرو را از نمایشگاه بیرون می آورید ، ارزش این خودرو هر سال که صاحب آن هستید بین 20 تا 25 درصد کاهش می یابد. بنابراین ، خرید خودرو یک تصمیم مالی بسیار مهم است.
مرحله 6. برای چیزهای احمقانه پول خرج نکنید
کسب درآمد سخت است. اما وقتی چیزهایی که با پول به دست آمده خود خریداری می کنید سیاه چاله های مالی است سخت و دردناک می شود. چیزهایی را که می خرید دوباره ارزیابی کنید. سعی کنید دریابید که آیا آنها واقعاً "شایسته" هستند یا خیر. در اینجا چند نمونه از مواردی وجود دارد که اگر قصد دارید برای پولدار شدن پول زیادی خرج نکنید:
- بلیط های کازینو و قرعه کشی. فقط تعداد کمی از آنها خوش شانس هستند که درآمد کسب می کنند. بیشتر پول از دست می دهند.
- عادت هایی مانند سیگار.
- حاشیه های دیوانه کننده مانند شیرینی در سینما یا نوشیدنی در باشگاه.
- تیره شدن پوست و امکانات جراحی پلاستیک. در صورت تمایل می توانید در خارج از منزل سرطان پوست را رایگان دریافت کنید. و آیا عمل زیبایی بینی و تزریق بوتاکس به همان خوبی که وعده داده شده است؟ بیاموزید که چگونه با ظرافت پیر شوید!
- بلیط هواپیما درجه یک. با 10،000،000 IDR اضافی چه می پردازید؟ حوله داغ و 4 اینچ فضای اضافی برای پا؟ آن پول را به جای دور ریختن سرمایه گذاری کنید و نحوه نشستن با اکثر مسافران دیگر را بیاموزید!
مرحله 7. ثروتمند بمانید
ثروتمند شدن سخت است ، اما ثروتمند شدن سخت تر است. ثروت شما همیشه تحت تأثیر بازار است و بازار می تواند بالا یا پایین برود. اگر وقتی بازار خوب است خیلی راحت شوید ، وقتی بازار در حال سقوط است به سرعت به صفر برمی گردید. اگر ترفیع یا افزایش حقوق دریافت می کنید ، یا ROI شما چند درصد افزایش می یابد ، این افزایش را خرج نکنید. در صورت کند شدن تجارت و کاهش دو درصدی بازده سرمایه گذاری ، آن را ذخیره کنید.
روش 2 از 5: از طریق شغل ثروتمند شوید
مرحله 1. از نظر علمی اکسل کنید
چه یک دانشگاه چهار ساله یا آموزش حرفه ای ، برخی از افراد موفق به ادامه تحصیل پس از دبیرستان می شوند. در مراحل اولیه کار شما ، کارفرمای شما به جز سوابق تحصیلی شما نمی تواند به آن تکیه کند. نمرات بهتر معمولاً منجر به افزایش حقوق می شوند ، البته نه همیشه.
مرحله 2. حرفه مناسب را انتخاب کنید
بررسی های مربوط به حقوق و دستمزد را که متوسط درآمد سالانه برای یک حرفه خاص را نشان می دهد ، بررسی کنید. اگر حرفه معلمی را دنبال کنید تا شغل مالی ، شانس ثروتمند شدن شما کمتر است. در زمان نگارش این مقاله ، برخی از پردرآمدترین مشاغل در آمریکا به شرح زیر است:
- پزشکان و جراحان. حقوق بیهوشی سالانه بیش از 200،000 دلار+ است.
- مهندس روغن. مهندسان شاغل در شرکت های نفت و گاز می توانند حقوق خوبی دریافت کنند. بیشتر آنها 135000 دلار در سال دریافت می کنند.
- وکیل. حقوقدانان سالانه 130،000 دلار دریافت می کنند و اگر بتوانید وقت بگذارید و از نردبان بالا بروید ، این حرفه پردرآمد است.
- مدیران فناوری اطلاعات و مهندسان نرم افزار. اگر در برنامه نویسی عالی هستید و در کامپیوتر نابغه هستید ، این رشته درآمد خوبی را نوید می دهد. مدیران فناوری اطلاعات به طور معمول سالانه 125000 دلار درآمد دارند.
مرحله 3. مکان مناسب را انتخاب کنید
برو جایی که مشاغل خوب است. به عنوان مثال ، اگر می خواهید حرفه مالی را دنبال کنید ، در شهرهای بزرگ فرصت های بیشتری نسبت به مناطق روستایی کم جمعیت وجود دارد. اگر به دنبال ایجاد یک استارتاپ هستید ، ممکن است بخواهید به یوگیاکارتا بروید. اگر می خواهید در بازیگری موفق باشید ، به جاکارتا بروید.
مرحله 4. یک شغل جدید پیدا کنید و از نردبان حرفه خود بالا بروید
بازی اعداد برای مکانهای مختلف درخواست دهید و مصاحبه های زیادی انجام دهید. وقتی شغلی را به دست می آورید ، برای کسب تجربه مورد نیاز برای بالا رفتن از نردبان ، کنار بیایید.
مرحله 5. تغییر شغل و کارفرمایان
با تغییر محیط ، می توانید حقوق دریافت کنید ، فرهنگ شرکت متفاوت را تجربه کنید و ریسک را کاهش دهید. از انجام مکرر آن نترسید. اگر شما یک کارمند ارزشمند هستید ، اگر کارفرمای فعلی شما می داند که می خواهید ترک کنید ، ممکن است افزایش حقوق یا مزایای دیگری را ارائه دهد.
روش 3 از 5: کاهش هزینه های زندگی
مرحله 1. مجموعه کوپن شدید را امتحان کنید
وقتی پول می گیرید تا چیزهایی را که به طور مرتب از آنها استفاده می کنید به خانه ببرید ، قطعاً احساس خوبی خواهید داشت. بله درست شنیده اید اگر این کار به درستی انجام شود ، می توانید "برای استفاده از کوپن" دستمزد بگیرید. در بدترین حالت ، چند صد هزار روپیه پس انداز می کنید که می تواند در مواقع اضطراری ذخیره شود. در بهترین حالت ، بسیاری از موارد رایگان را دریافت خواهید کرد و در این فرآیند ثروتمندتر خواهید شد.
مرحله 2. خرید عمده
این همیشه بهترین راه برای خرید نیست ، اما معمولاً کارآمدترین است. اگر می توانید برای عمده فروشی مانند Indogrosir وام بگیرید یا خریداری کنید ، این می تواند تغییرات مالی قابل توجهی ایجاد کند. در برخی موارد ، می توانید محصولات مارک دار را پیدا کنید که از چند هزار تا چند ده هزار روپیه تخفیف دارند.
اگر گرسنه هستید و مرغ دوست دارید ، برای مثال 4 مرغ پخته در کارفور بخرید. بعد از ظهر که تخفیف دارد ، گاهی اوقات قیمت به نصف می رسد. به این ترتیب ، می توانید ده وعده غذایی کامل بخورید و هر کدام تنها نصف قیمت معمول است! مرغ نخورده را فریز کنید
مرحله 3. نحوه کنسرو کردن غذا را بیاموزید
اندونزی کشوری است که دومین غذای جهان را هدر می دهد. تعجب آور است نه؟ در حقیقت ، میوه هایی مانند انبه ، سیب و پرتقال را می توان برای مصرف بعداً نگهداری و ذخیره کرد. در خرید آنچه واقعاً می خورید هوشمند باشید. غذای تلف شده پول هدر رفته است.
مرحله 4. قبض برق خود را کاهش دهید
برق ، گاز ، و تهویه مطبوع می تواند مقدار زیادی از بودجه ماهانه شما را هزینه کند اگر به آنها اجازه دهید. اما شما این را نمی خواهید ، درست است؟ شما می توانید کارهایی انجام دهید تا خانه شما در فصل خشک خنک و در فصل بارانی گرم باشد. حتی ممکن است سرمایه گذاری یا ساخت صفحات خورشیدی که انرژی طبیعی خورشید را به برق منتقل می کند ، در نظر بگیرید. صورت حساب های خود را پایین نگه دارید و پولی که می توانید پس انداز کنید به ثروتمند شدن شما کمک می کند.
مرحله 5. ممیزی انرژی خانه را انجام دهید
ممیزی انرژی در منزل به شما امکان می دهد دریابید که چقدر پول از خانه شما به صورت انرژی از دست رفته خارج می شود. چه هوای خنک در فصل خشک و چه هوای گرم در فصل بارندگی باشد ، از دست دادن انرژی به طور کلی چیز بدی است.
در صورت تمایل می توانید ممیزی انرژی خود را انجام دهید ، اما همچنین می توانید شخصی را برای انجام این کار استخدام کنید. فقط اگر شما از شخص دیگری کمک بخواهید باید پول بیشتری خرج کنید. در عین حال ، اگر این بدان معناست که تصمیم دارید خانه را مجددا عایق بندی کرده و حدود 5،000،000 IDR در سال صرفه جویی کنید ، این ممکن است یک سرمایه گذاری باشد که ارزش امتحان کردن را دارد
مرحله 6. برای غذا به شکار یا جستجوی غذا بروید
ممکن است نیاز به سرمایه گذاری در تجهیزات و مجوزها داشته باشید ، اما اگر قبلاً آن ها را داشته اید ، این راهی آسان برای تهیه غذای خود است. اگر با کشتن حیوانات مخالف هستید ، بسته به محل زندگی شما یافتن غذا بسیار آسان است. اما حتماً به دنبال غذاهایی باشید که از منشا و ماهیت آنها مطمئن هستید. بیمار شدن یا مسمومیت هرگز سرگرم کننده نیست.
- به شکار گوزن ، اردک یا بوقلمون بروید
- به ماهیگیری بروید یا ماهیگیری پرواز کنید
- گلهای خوراکی را انتخاب کنید ، قارچهای وحشی را انتخاب کنید یا برای غذا در جنگل علوفه بخورید
- باغبانی را شروع کنید یا گلخانه خودتان بسازید
روش 4 از 5: صرفه جویی در پول
مرحله 1. پس انداز را ابتدا کنار بگذارید
این بدان معناست که قبل از بیرون رفتن برای پرداخت حقوق خود برای خرید یک جفت کفش که به آن احتیاج ندارید ، پول را به حسابی که به آن دست نمی زنید ، واریز کنید. این کار را هر بار که دستمزد دریافت می کنید و شاهد رشد موجودی حساب خود هستید انجام دهید.
مرحله 2. بودجه ایجاد کنید
بودجه ای ماهانه ایجاد کنید که تمام هزینه های اولیه شما را پوشش دهد و مقداری پول "سرگرم کننده" پشت سر بگذارد. بیش از این هزینه نکنید. رعایت بودجه و صرفه جویی در پول هر ماه مطمئن ترین راه برای ثروتمند شدن است.
مرحله 3. ماشین و خانه خود را درجه بندی کنید
آیا می توانید به جای خانه در آپارتمان زندگی کنید یا به جای زندگی تنها هم خانه داشته باشید؟ آیا می توانید به جای ماشین جدید یک ماشین دست دوم بخرید و فقط گاهی اوقات از آن استفاده کنید؟ این راهی است که می توانید پول زیادی در هر ماه ذخیره کنید.
مرحله 4. کاهش هزینه ها
ببینید چگونه پول خرج می کنید و همه آن را از دست می دهید. برای مثال ، هر روز صبح از دیدن Starbucks اجتناب کنید. اگر روزانه مبلغ 250،000 روپیه یا 13،000،000 روپیه در سال اضافه کنید ، هر روز صبح 30،000 -50،000 روپیه برای خرید قهوه لوکس هزینه می کنید!
مرحله 5. بر هزینه های خود نظارت کنید
برای افزایش کارایی خود با کاهش هزینه ها ، باید بر آنها نظارت داشته باشید. برنامه ای را انتخاب کنید که بتواند به شما در نظارت بر هزینه های شما مانند Money Lover یا Mint کمک کند و هر یک از هزینه های خود را ثبت کنید. پس از گذشت حدود 3 ماه ، باید بدانید بیشتر پول شما صرف چه چیزی می شود و برای سرکوب آن چه می توانید انجام دهید.
مرحله 6. از اظهارنامه مالیاتی خود عاقلانه استفاده کنید
به عنوان مثال ، تنها در سال 2007 ، متوسط اظهارنامه مالیاتی آمریکا 2733 دلار بود. اگرچه ممکن است اظهارنامه های مالیاتی در اندونزی به این بزرگی نباشد ، اما باز هم می توانید از این پول برای پرداخت بدهی یا جمع آوری صندوق اضطراری استفاده کنید ، به جای اینکه آن را صرف چیزی کنید که به زودی نیمی از ارزش خود را از دست می دهد؟ اگر عوارض مالیاتی خود را سرمایه گذاری کنید ، این پول در چند سال آینده ده برابر می شود.
مرحله 7. با کارت های اعتباری خداحافظی کنید
آیا می دانستید که افراد معمولی که از کارت اعتباری برای خرید استفاده می کنند ، در مقایسه با افرادی که از پول نقد استفاده می کنند ، پول بیشتری خرج می کنند؟ این به این دلیل است که جدا شدن از پول نقد دردناک است. استفاده از کارت اعتباری چندان دردناک نیست. اگر می توانید ، با کارت های اعتباری خداحافظی کنید و ببینید وقتی پول نقد می پردازید چه احساسی دارید. ممکن است در نهایت پول زیادی پس انداز کنید.
اگر از کارت اعتباری نگهداری می کنید ، برای کاهش هزینه ها کارهایی انجام دهید. به عنوان مثال ، از یک کارت اعتباری که با پول نقد (کارت اعتباری بدهی) پرداخت شده است استفاده کنید و هر بار قبض کارت اعتباری خود را به موقع پرداخت کنید تا از بهره جلوگیری شود
روش 5 از 5: مدیریت وام های مالکیت خانه
مرحله 1. وام مسکن خود را بازنشانی کنید
به جای 30 سال ، سود کمتری یا وام 15 ساله دریافت کنید. به این ترتیب ، شما فقط چند صد هزار روپیه اضافی در هر ماه پرداخت می کنید. با این حال ، شما صدها میلیون روپیه را با بهره پس انداز خواهید کرد.
به عنوان مثال: وام 200،000 دلاری به مدت 30 سال دارای نرخ بهره 186،500،000 دلار است ، بنابراین در واقع شما در مجموع 386،500،000 دلار طی 30 سال پرداخت می کنید. از سوی دیگر ، اگر مایل به پرداخت چند صد هزار روپیه اضافی (به عنوان مثال ، 350.000 روپیه) در ماه با تبدیل آن به وام 15 ساله (معمولاً با نرخ بهره کمتر ، به عنوان مثال 3.5 درصد) هستید ، شما فقط 15 سال دیگر وام را پرداخت می کنید و خبر خوب این است که 123،700،000 Rp در بهره پس انداز خواهید کرد. پول در جیب شما می شود بنابراین در مورد گزینه های خود با کارکنان وام صحبت کنید
نکات
- صورت حسابهای خود را با بالاترین سود پرداخت کنید ، سپس بر پرداخت قبوض با بالاترین سود بعدی تمرکز کنید تا زمانی که کاملاً بدون بدهی نباشید.
- سعی کنید در خانه آشپزی کنید و کارهای خانه را خودتان انجام دهید. اجتناب از خدمات حرفه ای مانند لباسشویی و خدمات خانه می تواند در هزینه های شما بسیار صرفه جویی کند.
- همیشه از هر فرصتی استفاده کنید. فروش اقلامی که دیگر استفاده نمی شوند ، حتی کوچکترین اقلام.
- همه چیزهایی را که می خرید بنویسید و ببینید پول شما به کجا می رود.
- داشتن منابع درآمد متعدد در مقایسه با داشتن تنها یک منبع ، وضعیت مالی شما را تضمین می کند.
- هیچ پولی رایگان در این جهان وجود ندارد مگر اینکه آن را به ارث ببرید و حتی در این صورت ، باید آن را عاقلانه مدیریت کنید وگرنه آن را نیز از دست خواهید داد.
- اگر می خواهید وام جدیدی بگیرید ، مطمئن شوید که برای چیزی است که درآمد ایجاد می کند.
- سابقه اعتباری خود را تمیز نگه دارید زیرا اکثر شرکت ها برای رشد به تزریق سرمایه نیاز دارند. اگر امتیاز اعتباری شما کم باشد ، نمی توانید اعتبار دریافت کنید.
- خود را با میلیاردرهای خودساخته احاطه کنید. تمام اطلاعاتی را که می توانید در مورد چگونگی درآمد ثروتمندان ثروتمند و کارهایی که برای حفظ ثروت خود انجام می دهند دریافت کنید.
- لباس ها را در پاییز یا بهار که تخفیف بیشتری دارند خریداری کنید.
- اگر می خواهید چیز بزرگی برای ارضای یک لذت لحظه ای باشد ، به جای تسلیم شدن در برابر وسوسه های بزرگ ، توجه خود را با رضایت های کوچک منحرف کنید. از لباس یا کیف های طراح دور بمانید ، اما بستنی بخرید یا فیلم تماشا کنید. بلیط فیلم 50،000 IDR بسیار ارزان تر از یک کیسه 2،000،000 IDR است ، اما همان احساس انجام کاری را "فقط برای شما" به شما می دهد.
- پول خود را برای آنچه می خواهید اما نیاز ندارید هدر ندهید و برای آنچه مورد نیاز است هزینه کنید.
- هر شب قبل از خواب ، تمام پول خود را (مخصوصاً سکه ها) را در یک شیشه بگذارید. این کار مدتی طول می کشد ، اما پس از حدود یک سال ، مقدار سکه شما ممکن است حداقل 500،000 IDR باشد.
- اگر اغلب به بارها و باشگاه ها می روید ، هر چند وقت یکبار آن را فراموش کنید. یک هفته بروید ، سپس دو هفته دیگر را کنار بگذارید.
- هزینه های شخصی خود را تا حد ممکن پایین نگه دارید و تا زمانی که از نظر مالی مستقل نشوید ، در شرکت خود سرمایه گذاری مجدد کنید. این به این معناست که منتظر بمانید تا بتوانید خانه و تجارت خود را به مدت 6 ماه بدون هیچ گونه پولی و بدون وام افزایش دهید.
- اگر قرار است پول زیادی برای خرید چیز خاصی هزینه کنید (مانند ماشین جدید ، وقتی خودروی فعلی شما هنوز خوب کار می کند) ، خود را مجبور کنید یک ماه قبل از خرید آن منتظر بمانید. اگر وسوسه بسیار زیاد است ، از یک عضو یا دوست مورد اعتماد خانواده بخواهید پول شما را پس انداز کند. مدتی وقت بگذارید تا هزینه واقعی آنچه را که می خواهید خریداری کنید ، مزایا و معایب آن را در نظر بگیرید ، این امر چقدر آرزوهای شما را در برابر رضایت فوری به تأخیر می اندازد و چگونه می توان این پول را بهتر هزینه کرد.
- فقط آنچه را که نیاز دارید بخرید ، نه آنچه را که می خواهید. خرید ناگهانی را متوقف کنید و مقایسه خود را با دیگران متوقف کنید ، آنچه را که نیاز دارید ، "نه" بخرید. در مورد پول خود عاقل باشید - اگر نیازی به آن ندارید ، آن را نخرید. انتخاب های خوب را با دقت انجام دهید.
